Hospitality | Hotels | Asset Management

Kami percaya bahwa potensi pendapatan dan pengeluaran dari sebuah hotel akan memberikan hasil yang maksimum kepada pemilik. Kami mengubah asset yang berkinerja buruk menjadi baik.

MANAJEMEN ASET

Hotelivate Asset Management adalah sebuah team berpengalaman yang fokus dalam mengoptimalisasi pengembalian investasi dalam operasional bisnis hotel. Kami membuka potensi sesungguhnya dari hotel dengan membantu team operasional untuk menantang status quo. Dengan menggunakan intelejen pasar (market intelligence), penilaian logis (logical assessment) dan praktik terbaik di industri (industry best practise). Kami menawarkan sebuah penyeimbangan perspektif akan hotel operasional dan objektif keuangan dari pemilik atau investor.

Dalam hotel brand (branded hotel). Masukkan kami adalah arahan untuk mengurangi situasi deficit kepercayaan dan membuat pemilik dan operator memahami kepentingan dan sudut pandang masing-masing. Dalam halnya hotel mandiri (unbranded hotel), kami menaikkan krisis pengetahuan dengan melibatkan diri dalam operasional yang terperinci.

Semua tugas (assignment) dimulai dengan ulasan kerja aset (asset performance review) yang terperinci, yang memberikan diaknosa atas apa yang terjadi dan merekomendasikan solusi. Pengguna Jasa memiliki opsi untuk melaksanakan strategi yang terlah teridentifikasi sendiri atau dengan bantuan Hotelivate Asset Management Team melalui Full-Scale Asset Management atau Owner Representation Service.

WHAT WE DO

Review

Deep dive into asset performance and potential

DIAGNOSE

Identify critical issues and solutions

EXECUTE

Action identified strategy to tackle focus issues

One time activity

Positioning & Strategy Review
Market Segmentation Review
Market Intelligence & Competition Analysis
Revenue Management Strategies
Marketing Review
Departmental Expense Review
Manpower/HR Practices Review
Operational Departments – Process Review
Guest Services Review
One-time Mystery audit
Detailed Recommendations

Execution of plans formulated from strategic asset review
Asset Repositioning and Re-setting
Revenue & CapEx Budget
Optimize Market Segmentation for the Asset
Oversee Sales and Marketing Activities
Oversee Revenue Management Strategies
Optimize Departmental Expenses
Optimize Human Resource Allocation
Evaluation and Improvisation of Internal Processes
Renovation Planning & Support

Positioning & Strategy Review
Revenue Budget Review and Forecasting
Capital Planning & Investment
Monthly Meeting with Operations Team
Evaluation of Internal Processes
In-depth Analysis of Internal and Industry Benchmark Data

Invisible

Asset Performance Review

One time activity
- Positioning & Strategy Review
- Market Segmentation Review
- Market Intelligence & Competition Analysis
- Revenue Management Strategies
- Marketing Review
- Departmental Expense Review
- Manpower/HR Practices Review
- Operational Departments – Process Review
- Guest Services Review
- One-time Mystery audit
- Detailed Recommendations

Full-scale Asset Management

Execution of plans formulated from strategic asset review
Asset Repositioning and Re-setting
Revenue & CapEx Budget
Optimize Market Segmentation for the Asset
Oversee Sales and Marketing Activities
Oversee Revenue Management Strategies
Optimize Departmental Expenses
Optimize Human Resource Allocation
Evaluation and Improvisation of Internal Processes
Renovation Planning & Support

Owner Representation

Positioning & Strategy Review
Revenue Budget Review and Forecasting
Capital Planning & Investment
Monthly Meeting with Operations Team
Evaluation of Internal Processes
In-depth Analysis of Internal and Industry Benchmark Data

WHY WORK WITH US?

Manajemen Aset dapat mengarahkan kita kepada panjang atau pendeknya perolehan / pengembalian investasi bagi investor.
Dalam jangka pendek, meningkatkan pendapatan dan mengurangi biaya yang secara langsung berpengaruk kepada cash flow bisnis.
Dalam jangka Panjang, memperbaiki EBITDA typically leads to a 10x – 12x increase in the valuation of the asset.
Hotelivate juga bekerjasama dengan expertise dalam bidangnya seperti engineering, procurement, human resource dan internal controls yang akan memberikan pendampingan dan petunjuk terbaiknya bagi pengguna jasa.

Hotelivate Asset Management Team terdiri atas para ahli dengan kualifikasi tinggi di bidangnya masing-masing yang sangat relevan dalam bidang industri.
Keahlian di dalam area seperti hotel operations, sales, revenue management, online and offline marketing, real estate finance, cost centre optimization, working relationship with operator, management agreements, annual budgeting exercise dan manpower allocation.
Petunjuk dan saran kami di dukung oleh aplikasi praktis. Kami bekerjasama dengan sangat erat dengan team operasional untuk menghasilkan solusi praktis dalam mengidentifikasi masalah yang ada.
Kepentingan kami selaras dengan kepentingan pemilik hotel.